Compravendite immobiliari in Auronzo di Cadore Comelico Cortina d’Ampezzo
Affidatevi a dei professionisti formati e qualificati che vi tutelino nell’acquisto anche nei confronti delle stesse agenzie immobiliari.
Prima di procedere ad un acquisto è buona prassi accertare le condizioni dell’immobili compreso ipoteche
e anche iscrizioni e porre attenzione allo stato della costruzione e la sua regolarità così da evitare brutte sorprese a compravendite concluse.
Per tale motivo occorre rivolgersi a dei professionisti seri che possano supportarvi ed evitare notti insonni.
Oltre che ai vizi apparenti bisogna fare attenzione alle problematiche nascoste,
che solo un tecnico competente può fare emergere a tempo debito ossia prima del perfezionarsi della compravendita.
Ulteriore fattore di estrema importanza nelle compravendite immobiliari è la redazione della promessa di vendita o contratto preliminare.
Su questo dovranno essere esposte in modo chiaro tutte le clausole pattuite e gli accordi presi tra venditore e acquirente compreso penali e clausole sospensive e risolutive.
Nelle compravendite immobiliari bisogna prestare attenzioen ad alcuni fattori quali le spese accessorie non subito esposte.
Bisogna altresì avere un quadro preciso della tassazione ma anche dei possibili finanziamenti o detrazioni fiscali .
Particolare attenzione bisogna avere quando si acquista una casa o appartamento dal costruttore e in questo caso occorre far eseguire approfondite ricerche .
E Anche sullo stato di salute economica di questo, sull’esistenza di eventual polizza fideiussorie e far redigere un serio contratto preliminare da registrarsi .
Dunque anche in questo caso l’esperienza professionale oltre che la serietà del professionista è indispensabile per una compravendita tranquilla e felice.
Il prezzo di vendita nelle compravendite immobiliari
La determinazione del valore di mercato è una procedura piuttosto articolata e non può basarsi su una semplice moltiplicazione mq x prezzo.
Ma purtroppo questa è ancora oggi una cattiva abitudine posta in essere.
Per questo si possono notare alcuni immobili da anni in vendita .
Una corretta rappresentazione del valore di mercato inteso come equilibrio tra la domanda e l’offerta riduce drasticamente i tempi di permanenza dell’immobile sulla piazza.
Contattate lo studio compravendite immobiliari
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