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Conformità urbanistica e catastale

Conformità urbanistica e catastale

Conformità urbanistica e catastale viene richiesta qualora vi sia un atto di trasferimeto di proprietà tra vivi.

Infatti l’art. 19 c. 4 Legge 30 Luglio 2010 n. 122 prevede che tutti gli atti di trasferimento di proprietà degli immobili comprendano l’identificazione catastale e una “…resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, sulla base delle disposizioni vigenti in materia catastale.

attestato di conformità edilizia e urbanistica catastale Belluno Auronzo Cadore Comelico

 La predetta dichiarazione può essere sostituita da un’attestazione di conformità urbanistico catastale rilasciata da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale

Dunque quasi nella totalità dei casi di compravendita il notaio richiederà un attestazione di conformità urbanistica e catastale redatto da un tecnico abilitato.

Questo documento tutelera’ l’acquirente e il venditore  garantendo che quanto oggetto della compravendita sia commerciabile

e non soggetto ma vizi e problematiche che potrebbero rendere l’atto nullo o causare problemi e contenziosi.

E’ quindi fondamentale dotarsi della relazione tecnica integrata di ottenere maggiore garanzia ed evitare così liti e problematiche future.

La relazione tecnica integrata e’un check up immobiliare  ossia  quella relazione redatta da un tecnico professionista abilitato  (architetto, ingegnere, geometra)

nella quale viene fatto un esame edilizio e urbanistico laddove risulti l’esatta descrizione dell’immobile (quando lo stato di fatto, ovvero come esso di presente nella realtà),

coincide con la sua rappresentazione nei documenti depositati in Comune e all’ agenzia delle Entrate ex  Catasto,

così da permettere al Notaio di eseguire il trasferimento dei beni immobili con la dovuta sicurezza.

Il nostro studio può fornirvi detta documentazione di conformità edilizia urbanistica e catastale assieme anche all’ Attestato di Prestazione Energetica  APE .

Studio tecnico immobiliare

Il nostro Studio Tecnico in Provincia di Belluno

Contattateci senza impegno al numero   3273535507   o 3403312256  o email studioassociatobombassei@gmail.com

operiamo in tutto il Cadore , Cortina D’Ampezzo, Comelico e la provincia di Belluno

Longarone, Feltre, Cortina d’Ampezzo, Agordo, Alpago, Pieve di Cadore , Ponte nelle Alpi, Rivamonte Agordino,

San Nicolò Comelico, San Pietro di Cadore, Santa Giustina Bellunese, San Vito di Cadore, Sedico, Selva di Cadore,

Danta, Lozzo di Cadore, Domegge, Calalzo, Vigo di Cadore, Lorenzago, Borca , Perarolo, Ospitale, Tambre,

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Studio tecnico in Auronzo di Cadore via Dante 7, Organico :

Architetto , geometra, Perito , e ci avvaliamo di profesionisti ingegnere geologo .

Operiamo in Tutto il Cadore, Comelico, Cortina D’Ampezzo e intera provinciaa di Belluno.

Cosa Facciamo:

Progettazione edilizia e urbanistica:

Direzione Lavori;

Pratiche edilizie e catastali DIA SCIA inoltre Permesso di Costruire Accatastamenti.

Dichiarazione di Successione , denunce di successione e anche pratiche ereditarie.

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Rilievi Topografici e Riconfinazioni anche con tecnologia GPS con moderne attrezzature anche con drone.

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Perizie e Consulenze tecniche in procedimenti giudiziari CIvili e anche Penali

Consulente tecnico di Ufficio e di Parte;

Sicurezza cantieri

Collaudi Strutturali e Pratiche sismiche Cementi Armati strutture

Termografia e risparmio energetico Perizie Termografiche

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Stime e Perizie Immobiliari con conformità edilizia e catastale;

Attestato di Prestazione energetica di immobili APE

Frazionamenti e Problematiche Catastali DOCFA PREGEO VOLTURA

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Siamo presenti nel comune di Auronzo di Cadore e anche in tutta la provincia di Belluno.

Operiamo altresì nei comuni di Pieve di Cadore, Domegge, Calalzo, Vigo di Cadore, Santo Stefano, San Pietro di Cadore, Cortina D’Ampezzo,

Vodo, San Vito e anche Valle di Cadore, Lorenzago, Comelico Superiore, Ospitale, Longarone, Agordo, Feltre, Zoldo e anche Santa Giustina.

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Geometra Architetto in Auronzo di Cadore via Dante 7 provincia di Belluno

Auronzo di Cadore Cortina D’Ampezzo, Cadore Comelico

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Servizi tecnici di architettura Geometra Architetto

Progettazione, direzione lavori pratiche edilizie e catastali rilievi topografici, riconfinazioni, successioni ereditarie

consulenze tecniche e perizie immobiliari consulenze in cause civili e penali presso i tribunali italiani.

Risparmio energetico , Termografia e perizie termografiche compreso la redazione dell’ attestato di prestazione energetica richiesto nelle compravendite e locazioni immobiliari APE.

Sicurezza Cantieri, Calcoli cementi Armati , collaudi strutturali , DIA SCIA Perizie conformita’ edilizia urbanistica e catastale.

Compravendite Immobiliari Case Terreni dove affidarsi ad un professionista qualificato è indispensabile per la riuscita senza problemi della transazione.

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Progettazione architettonica e anche strutturale

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Il Geometra Architetto

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L’Architetto geometra

Progettazione edilizia e anche urbanistica consulenze tecniche calcoli e collaudi oper cemento armato e sismiche

inoltre beni ambientali risparmio energetico e attestato di prestazione energetica.

Dove Operiamo

Lavoriamo nei comuni di Auronzo di Cadore , Belluno, Domegge di Cadore, Lozzo di Cadore, inoltre Calalzo di Cadore, Cortina D’Ampezzo

Santo Stefano di Cadore , Vigo , Lorenzago di Cadore, Borca, Vodo , Perarolo, Valle, Pieve di CAdore, anche San Vito di Cadore , Danta

e anche Comelico Superiore , San Pietro Di Cadore , San Nicolò Comelico.

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